Gli immobili in diritto di superficie vengono spesso valutati male per eccesso o per difetto. Alcuni li trattano come normali appartamenti in piena proprieta. Altri li scartano a prescindere. La verita e che la convenienza dipende dal rapporto tra prezzo di ingresso, vincoli, eventuale trasformazione e appetibilita finale del bene.
Il punto decisivo non e capire se l’immobile e in PEEP. E capire cosa questo comporta in termini di commerciabilita, mutuo, prezzo negoziabile e costo di liberazione dal vincolo. Chi entra senza numeri chiari compra opacita. Chi legge bene il dossier puo invece trovare un margine reale.
Argomento:
diritto superficie peep piena proprieta