Molte compravendite non si inceppano sul prezzo, ma sul fascicolo tecnico. Agibilita, APE e conformita impianti sono tre elementi che spesso vengono trattati all’ultimo momento, quando invece andrebbero verificati in anticipo per proteggere tempi, fiducia e bancabilita dell’operazione.
I tre blocchi piu frequenti
- agibilita assente o poco chiara;
- APE presente ma incoerente con lo stato reale del bene;
- impianti che non offrono una documentazione leggibile o aggiornata.
Il compratore oggi non teme solo il vizio tecnico. Teme il tempo perso, il mutuo che rallenta e la sensazione di comprare un immobile opaco. Per questo una verifica preventiva ben fatta alza la chiudibilita dell’intera trattativa.
Argomento:
agibilita ape conformita impianti compravendita
